Choisir un quartier précède souvent le choix d'une villa. À Casablanca, chaque secteur résidentiel possède une identité propre : sa topographie, la maturité de ses jardins, la densité de son bâti, l'ambiance de ses voies et la nature de son offre. Comprendre ces différences, c'est orienter une recherche d'acquisition ou un projet de vente vers les zones réellement cohérentes avec ses attentes.

ANFASUP a fait le choix d'une couverture sélective. Plutôt que de prétendre suivre l'ensemble de la ville, nous concentrons notre lecture sur huit secteurs cohérents avec un positionnement de villas et de propriétés résidentielles haut de gamme. Cette restriction est volontaire : elle garantit une connaissance fine du terrain plutôt qu'un inventaire superficiel.

Les guides ci-dessous adoptent une approche éditoriale et factuelle. Ils décrivent le caractère de chaque secteur, les types de villas et la configuration urbaine, ce qui distingue le quartier dans une recherche, les profils auxquels il peut convenir et les points de vigilance avant une acquisition ou une vente. Ils ne contiennent ni classement, ni prix, ni promesse de marché : ces éléments relèvent d'un échange personnalisé et de vérifications auprès de professionnels.